Boa Noite, hoje é dia 18 de Dezembro de 2024 - SÃO PAULO / SP
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Detalhes do Imóvel
Galpão para Locação, São Paulo / SP, bairro VILA LEOPOLDINA, 1 dormitório, 15 banheiros, 99 vagas de garagem, área total 17250,00 m², área útil 17000,00 m²
R$ 552.000,00
Código: AC-LGA0108 Endereço: Rua Mergenthaler Bairro: VILA LEOPOLDINA Região: Vila Leopoldina Ponto de Referência: Próximo ao Ceagesp IPTU: R$ 62.100,00 Área Total: 17250,00 m² Área Útil: 17000,00 m² Dormitório: 1 Banheiros: 15 Vagas: 99 Mobiliado: Não Em Condomínio: Não
Descrição
O imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7.000m² e outro de de 7.800m², anexo à um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), para uso industrial/logística. -Pé direito livre de 6-8m; -Iluminação natural; -Piso em concreto armado; -Cobertura em shed, com iluminação indireta; -Portas camarão nas docas; -Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; -Instalação elétrica e hidráulica; -Banheiros; -Infraestrutura de dados e telefonia; -Pátio manobras e/ou estacionamento. -Possibilidade de utilização da cabine primária existente; -Entrada privativa de veículos e pedestres; -Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); -Sistema de combate a incêndio com hidrantes; -Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; -O imóvel possui AVCB J3.
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Copa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado
Pontos Fortes
350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima;
550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda);
800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros;
3,0 Km da Marginal Tietê;
3,7 Km da Rodovia Anhanguera;
4,2 Km da Rodovia Castelo Branco;
4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes;
11,3 Km do Rodoanel Mário Covas
Observações
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