Boa Tarde, hoje é dia 18 de Dezembro de 2024 - SÃO PAULO / SP
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Detalhes do Imóvel
Conjunto Comercial para Locação, São Paulo / SP, bairro Higienópolis, 1 dormitório, 15 banheiros, 42 vagas de garagem, área total 2821,00 m², área útil 2.821,00 m²
R$ 310.310,00
Código: AC-LCJ0048 Endereço: Rua Minas Gerais Bairro: Higienópolis Ponto de Referência: PRÓXIMO AO METRÔ IPTU: R$ 28.210,00 Condomínio: R$ 45.136,00 Área Total: 2821,00 m² Área Útil: 2.821,00 m² Dormitório: 1 Banheiros: 15 Vagas: 42 Mobiliado: Não Em Condomínio: Sim
Descrição
São 7 andares com 403m² cada totalizando 2821m²;
Piso elevado;
Forro termoacústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (VRV);
4 banheiros por andar com louças e metais ecológicos;
Pontos de água e esgoto para instalação de copa ou mais 4 banheiros (por andar);
Ampla vista para a Av. Paulista, Jardins e Higienópolis;
Hall de elevadores;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
6 vagas de garagem por andar;
Certificação LEED Gold, o que significa o máximo de eficiência na construção e redução de custos operacionais;
Fachada em pele de vidro reflexivo;
Hall de entrada com pé-direito duplo e café;
Sistema de automação predial que gerencia e otimiza a iluminação, ar condicionado e elevadores de acordo com a necessidade de cada ocupante;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
4 elevadores sociais com sistema de chamada antecipada, dos quais 2 acessam aos subsolos;
2 escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para as áreas comuns, elevadores e parte das áreas privativas.
Características
Ar Condicionado
Cômodos
Copa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Proximo a estação Paulista da linha amarela;
Fácil acesso ao transporte público;
Região com completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.
Observações
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